Eski Binada "Makyajlı" Daireleri Ayırt Etme Rehberi
- Remax Ayhan Aslan
- 6 Mar
- 1 dakikada okunur
Yeni boyalı duvarlar, parlak mutfak dolabı ve temiz banyo — eski bir binada bu üçünü bir arada görünce dikkatli olun; çünkü makyajlı daire, sorunların üzerini örten bir sunum sanatıdır ve bu sanatı çözememek alıcıya pahalıya patlayabilir. Makyajlı daireyi ayırt etmenin birinci yöntemi yüzeylerin arkasına bakmaktır. Taze boya, nem lekesini; yeni fayans, çatlak zemini; asma tavan ise sıva dökülmesini kolayca gizler. Bu yüzden tavanda renk farkı, kabarcık ya da hafif nem kokusu varsa asma tavanın ardında ne olduğunu sormak hakkınızdır. İkinci yöntem kapı ve pencere kasalarını incelemektir; çarpık kasan veya zor açılan kanat, binanın oturduğunun ve yapısal hareketin sessiz kanıtıdır. Üçüncü yöntem tesisat yaşını sorgulamaktır; görünürde her şey yeni olsa bile kolon tipi su tesisatı, eski elektrik panosu ya da galvaniz boru varlığı yakın vadede ciddi yenileme maliyeti anlamına gelir. Dördüncü yöntem ıslak hacimleri dikkatle incelemektir; banyo ve mutfakta fayansların köşe birleşimlerinde siyah leke, kötü hizalanmış derz ya da sifondan yükselen koku gizli su hasarının habercisidir. Beşinci ve en pratik yöntem ise soğuk bir günde ziyaret etmektir; ısıtma sorunları, pencere yalıtım eksikliği ve nem koşulları sıcak havalarda gizlenirken soğuk havada kendiliğinden açığa çıkar. Makyajlı dairenin altında ne olduğunu görmek; ne kadar güzel göründüğüne değil, neyin neden bu kadar yeni göründüğüne bakmayı gerektirir.
Yorumlar