Ev Alırken İmzaladığınız Belgelere Dikkat!

Tapudaki o minik şerh, hayatınızın en büyük yatırımını kâbusa dönüştürebilir mi?

Hayalinizdeki evi bulduğunuzda duyduğunuz heyecan, teknik detayları gölgede bırakmamalı. Bir mülkü sadece duvarları için değil, hukuki güvencesi için satın alırsınız. Bu süreçte ilk bakmanız gereken belge Tapu Kaydı üzerindeki şerhlerdir. Üzerinde haciz, ipotek veya satışa engel bir kısıtlama olup olmadığını mutlaka kontrol edin.

İkinci kritik durak İskan Belgesi (Yapı Kullanım İzin Belgesi) ve İmar Durumu raporudur. Satın alacağınız mülkün projesine uygun yapılıp yapılmadığını anlamak için bu belgeler hayati önem taşır. Değerleme yaparken, bölgedeki yeni projelerin yüksek fiyatlarına kapılmayın; alacağınız mülkle aynı yaş aralığındaki binaların emsal bedellerini inceleyin. Ayrıca, ilanlarda belirtilen alanların doğruluğunu teyit etmek için hesaplamalarınızı her zaman brüt metrekare üzerinden yapın. Unutmayın, eksik bir belge veya yanlış bir metrekare hesabı, yarın büyük bir yatırım kaybına dönüşebilir.

#Tapuİşlemleri #EvAlırkenDikkat #GayrimenkulHukuku #İskan #EmlakYatırımı #KonutSatışı #Değerleme #ArsaPayı #BrütMetrekare #YatırımDanışmanlığı #AyhanAslan #RemaxAdora #RemaxTürkiye