Ev Satın Alırken Nelere Dikkat Etmeli? Güvenli ve Karlı Konut Alımının Altın Kuralları

Ev satın almak, hem duygusal hem de finansal açıdan önemli bir karardır. Ancak doğru adımları atmadan yapılan alımlar, ileride ciddi sorunlara yol açabilir. Bu nedenle ev alırken dikkat edilmesi gereken bazı temel noktalar vardır.

📍 Lokasyon ve çevre faktörü: Ev alımında en kritik etken, bulunduğu bölgenin ulaşım, altyapı ve yaşam olanaklarıdır. Gelişmekte olan bölgelerde alınan bir ev, zamanla yüksek değer artışı sağlayabilir.

📑 Tapu ve imar durumu: Satın almak istediğiniz konutun tapu türü (kat mülkiyeti, kat irtifakı vb.) ve imar izni mutlaka kontrol edilmelidir. Kaçak yapılar veya iskânı olmayan binalar risk taşır.

🏗️ Yapı kalitesi ve bina yaşı: Binanın deprem yönetmeliğine uygunluğu, kullanılan malzeme kalitesi ve tesisat durumu incelenmelidir. Yeni binalarda enerji verimliliği de önemli bir avantajdır.

💰 Ekspertiz ve finansal planlama: Konutun piyasa değerini öğrenmek için ekspertiz raporu alınmalı, kredi uygunluğu kontrol edilmelidir.

Ev satın alırken profesyonel bir emlak danışmanından destek almak, hem yatırımınızı hem de huzurunuzu güvence altına alır.