top of page
Gayrimenkulde Doğru Adım, Ayhan Aslan ile Atılır!

"Fırsatı Kaçırıyorum" Hissi Sizi Yanlış Karara Sürüklüyor mu?

  • Yazarın fotoğrafı: Remax Ayhan Aslan
    Remax Ayhan Aslan
  • 12 Mar
  • 1 dakikada okunur

Güncelleme tarihi: 16 Mar


Fırsatı kaçırıyorum hissi, gayrimenkul alım ve satım kararlarında en tehlikeli tetikleyicilerden biridir; çünkü bu his aciliyet yaratır, aciliyet değerlendirmeyi kısaltır ve kısaltılmış değerlendirme çoğu zaman pişmanlıkla sonuçlanır. Bu his alıcıda nasıl çalışır? Başka alıcılar ilgileniyor söylemi, fiyat yarın artacak uyarısı ya da son iyi fırsat çerçevesi — bunların her biri fırsatı kaçırma korkusunu, yani psikolojide FOMO olarak bilinen mekanizmayı ateşler. Bu korku devredeyken beyin riskleri küçümser, avantajları büyütür ve karar için gereken nesnel değerlendirme yapılamaz. Satıcıda ise bu his farklı biçimde görünür: şu an gelen teklifi reddersem bir daha bu fiyata almam diye düşünmek, alıcıyı kaybetme kaygısıyla değerinin altında teklifi kabul etmek ya da daha iyi bir alıcı gelecek beklentisiyle piyasanın üzerinde fiyatlamak. Her iki uç da aynı kökten beslenir: fırsatı kaçırma kaygısı. Bu hissin gerçek bir fırsatı mı yoksa bir manipülasyonu mu işaret ettiğini ayırt etmek için tek bir soru yeterlidir: bu kararı iki gün sonra versem ne değişir? Gerçek fırsatlar çoğu zaman iki günlük düşünceye dayanır; manipülatif aciliyet ise bu sorudan rahatsızlık duyar. Fırsatı kaçırma korkusu gerçek bir his olabilir; ama bu hissin kararı vermesine izin vermek, piyasayı siz değil korkunuz yönetiyor demektir. En iyi gayrimenkul kararları acelede değil, netlikte alınır.



 

 
 
 

Yorumlar


bottom of page