Kira Sözleşmesinde Bulunması Gereken Önemli Maddeler
- Remax Ayhan Aslan
- 16 Ara 2025
- 1 dakikada okunur
Kira sözleşmesi, kiracı ile mal sahibi arasındaki ilişkiyi yazılı ve net hale getiren en önemli belgedir. Olası anlaşmazlıkların önüne geçebilmek için sözleşmede bazı temel maddelerin açıkça yer alması gerekir.
Öncelikle taraf bilgileri eksiksiz yazılmalıdır. Kiracının ve ev sahibinin kimlik bilgileri, iletişim adresleri ve imzaları sözleşmede bulunmalıdır. Kiralanan taşınmazın açık adresi, kullanım amacı (konut veya işyeri) ve teslim durumu net şekilde belirtilmelidir.
Kira bedeli, ödeme şekli ve ödeme günü açıkça yazılmalıdır. Kiranın hangi yöntemle ödeneceği ve gecikme durumunda uygulanacak koşullar belirsiz bırakılmamalıdır. Depozito bedeli ve iade şartları da mutlaka sözleşmede yer almalıdır.
Kira süresi, artış oranı ve artışın hangi yasal sınırlara göre yapılacağı açıkça belirtilmelidir. Aidat, bakım, onarım ve yan giderlerin kime ait olduğu da ileride sorun yaşanmaması için netleştirilmelidir.
Son olarak, tahliye koşulları ve sözleşmenin fesih şartları açık bir dille yazılmalıdır. Net ve anlaşılır bir kira sözleşmesi, her iki taraf için de güvenli bir sürecin temelidir.
Yorumlar