Mutfak mı Önemli, Tesisat mı?
- Remax Ayhan Aslan
- 4 Mar
- 1 dakikada okunur
Yeni dolaplara hayran kalırken duvarların içindeki onlarca yıllık borular sessizce çürümeye devam ediyor olabilir. Uzun zamandır ev alan insanları izliyorum ve şunu rahatlıkla söyleyebilirim: alıcıların büyük çoğunluğu, gözün gördüğüne aşık olup gözün görmediğini tamamen ihmal ediyor. Yeni döşenmiş granit tezgâh, parlak fayanslar, modern dolap kapakları... Bunlar bir evi anında cazip kılan kozmetik unsurlardır. Ancak tecrübeli bir emlakçı olarak şunu biliyorum: bu güzelliğin altında ne var, asıl soru budur. Türkiye'deki konut stoğunun önemli bir bölümü otuz yılı aşkın yapılardan oluşuyor. Bu evlerde elektrik tesisatı, su boruları ve pis su hatları büyük olasılıkla hiç yenilenmemiş. Taşındıktan altı ay sonra patlayan bir su borusu veya kaçak yapan elektrik hattı, o şık mutfağı yeniden söküp dökebilir — üstelik çok daha yüksek bir faturayla. İstatistiklere bakıldığında, ev satın aldıktan sonra ilk iki yıl içinde beklenmedik tamirat masrafıyla karşılaşan alıcıların oranı yüzde kırkı aşıyor. Peki çözüm ne? Ev gezmeden önce mutlaka bağımsız bir inşaat veya tesisat uzmanından teknik inceleme talep edin. Kozmetiğe değil, iskelet sağlığına bakın. Parlayan her şey altın değildir; ama sağlam tesisat olan her ev, gerçek bir yatırımdır.
Yorumlar