Arazi ve Tarlaların
Parsellere Ayrılması

Arazi ve tarlaların imara açılması parsellerin gayrimenkul üzerinde bölünmesi işlemiyle gerçekleştirilir. İfraz, parselleri ayırma işlemi çıkmaz sokaklara cephesi olan gayrimenkuller için geçerli değildir. Arazi veya tarla bölme işlemi hem Tapu hem Kadastro Müdürlüğü tarafından takip edilir. Gayrimenkul üzerinde ipotek veya haciz olması ayırma işleminin yapılmasına engel değildir. Arazi parsellerinin ayırma işlemi dolayısı ile oluşan park, otopark ve kamuya ait yerlerde düzenleme yapılabilir; bu durumda % 35 kadar belediyeye bedelsiz hibe edilir. Araziyi parsellere bölme işlemi belediye sınırları içinde olması halinde yeni oluşan arazi parselleri 5000 metrekareden ve eğer yola cephesi varsa 30 metrekareden az olamaz. Belediyeden emlak beyan değerini gösteren belge alınması ve zorunlu deprem sigortası yapılması gerekir. Parsellere ayrılmış arazilerde yapı inşaa edilmesine izin verilir. Belediye sınırları içinde bulunan arazi ve tarlalar Belediye tarafından parsellere ayrılır.  Yola cephesi olmayan arazilerde bölme işlemi yapılmamışsa yapı inşaa edilemez ama konteyner veya prefabrik kamping evler arazi üzerinde yerleştirilebilir. Ancak elektrik ve su bağlanmaz. Yola cephesi olan arazilerde sadece arazinin % 5 büyüklüğünde yapı yapılmasına müsaade edilir. Antalya"da arazi ve tarla ifrazı işlemleri için Remax emlak danışmanı Ayhan Aslan"ı arayabilirsiniz.