Evinizi turistlere veya ziyaretçilere kısa dönem kiralayarak yüksek gelir elde etme fikri oldukça caziptir. Ancak, "100 Günün Altındaki Kiralamalar" için yürürlüğe giren yeni mevzuatla birlikte kurallar tamamen değişti. Peki, mülkünüzü kiralarken yasal olarak gerçekten güvende misiniz?

​

Yeni yasaya göre, bir konutu turizm amaçlı kısa dönem kiralayabilmeniz için apartmandaki tüm kat maliklerinin oybirliğiyle onay vermesi şarttır. Bu muvafakatname olmadan Kültür ve Turizm Bakanlığı’ndan "İzin Belgesi" almanız imkânsızdır. Ayrıca, bina girişine resmi plaket asılması ve konaklayan herkesin kimlik bildirim sistemine anlık olarak kaydedilmesi zorunludur.

​

Bu prosedürleri "nasıl olsa fark edilmez" düşüncesiyle atlamanın bedeli son derece ağırdır. Belgesiz kiralama yapıldığı tespit edildiğinde, ilk etapta yüz binlerce lirayı bulan idari para cezaları kesilmekte ve ihlalin devamında mülk mühürlenmektedir. Özellikle Antalya gibi turizmin başkenti olan dinamik bir pazarda, resmi denetimler tavizsiz uygulanmaktadır.

​

Mülkünüzün lüks donanımı veya manzarası kadar "hukuki uygunluğu" da kârlılığınızı belirler. Kısa dönem kiralama yapmak artık sadece internete bir ilan vermek değil, ciddi bir yasal altyapı yönetimidir. Risk almayın; profesyonel bir rehberlikle yasal sınırlarınızı çizin ve yatırımınızı güvenle kazanca dönüştürün. Ayhan Aslan 0 535 831 6438