Dağ başında prefabrik ev ruhsatsız kurulursa yıkım kararıyla karşılaşılabilir. Arazi statüsü, orman sınırı, altyapı izinleri ve ruhsat başvurusu hakkında bilmeniz gerekenleri öğrenin.

Günün birinde buradan yol geçecek sözü, arazi alımlarında en sık kullanılan ve en az belgelenen vaattir. Hangi resmi kaynaklara bakılması gerektiğini ve bu söylemin gerçekten ne kadarına güvenilebileceksiniz?

Arazi alırken yalnızca konuma ve fiyata bakmak yetmez. Kayalık zemin mi, balçık mı, dolgu mu? Toprak yapısı inşaat maliyetini ve yapının geleceğini doğrudan belirler

Tapu temiz görünse bile SIT alanı riski arazi yatırımını tamamen çıkmaza sokabilir. Arkeolojik, doğal ve kentsel SIT türlerinin getirdiği kısıtlamaları ve kültür varlıkları sorgusunu nasıl yapmanız gerektiğini öğrenin!

Yola cephesi olmayan arazi satın almak, görünmez bir hukuki tuzak olabilir. Saplama parsel nedir, geçit hakkı nasıl tesis edilir ve bu süreci almadan önce nasıl önlersiniz?

Arazi değerini belirleyen yalnızca konum ve metrekare değildir. Elektrik ve su hattına uzaklık, görünmez bir maliyet kalemi olarak toplam yatırım bedelini kökten değiştirebilir.

Eğimli arazi manzarasıyla cazip görünür; ama hafriyat, istinat duvarı ve zemin etüdü maliyetleri hesaba katılmadığında avantaj kolayca yüke dönüşür.

Tapuda 2B yazan arazi uygun fiyatlı görünür; ama yapılaşma kısıtları, orman idaresi davaları ve tapu güvencesi sorunları bu arazileri ciddi bir risk alanına sokabilir. 20 yıllık emlak deneyimiyle 2B arazisinin gerçek yüzünü öğrenin.