Zemin etüdünde sıvılaşma riski çıkan arsa alınır mı? Zemin iyileştirme yöntemleri, maliyetleri ve ruhsat süreci hakkında bilmeniz gereken her şey bu makalede.

Gabari nedir, kat adediyle farkı nedir? Bodrum ve çatı katının hesaba dahil edilip edilmediği ve özel bölgelerdeki sıkı uygulamalar hakkında bilmeniz gerekenleri öğrenin.

Çekme payları ve ön bahçe mesafeleri arsa alımında en sık gözden kaçan imar detaylarıdır. Net inşaat alanını hesaplamadan yapılan her yatırım hesabı eksik kalır.

TAKS ve KAKS, bir arsanın gerçek yapılaşma potansiyelini belirleyen iki temel rakamdır. Bu kavramları anlamadan yapılan her arsa alımı eksik bir hesaptır.

Tapudaki arsa büyüklüğü ile fiilen inşaat yapabileceğiniz net alan çoğu zaman birbirinden çok farklıdır. Terk nedir, DOP kesintisi ne kadar olabilir ve net arsa alanını nasıl hesaplarsınız?

Altından metro geçen arsa, cazip görünse de inşaatı engelleyebilecek yasal ve teknik kısıtlamalar barındırabilir. Güzergah koridoru, temel derinliği ve metro işletmeci görüşünün önemi hakkında bilmeniz gerekenler

İmarlı arsa alırken imar var sözüne değil, resmi imar durum belgesine bakın. TAKS, KAKS, yapı yaklaşma mesafesi gibi kavramların ne anlama gelir ve bu belge nasıl okunur?

Arsa alırken TAKS ve KAKS kadar önemli bir detay daha var: bitişik mi, ayrık nizam mı? Bu fark binanızın tasarımını, maliyetini ve değerini doğrudan etkiler

Arazi ile arsa arasındaki fark yalnızca hukuki bir terim meselesi değil, milyonlarca liralık bir yatırım kararıdır. İmar vaatlerine kanmadan önce tapunuzdaki o tek kelimeyi doğru anlamak için bu yazıyı okuyun